Ihr Traumhaus in Michelau - Stilvoll und Geräumig!
In der idyllischen Kulisse von Michelau im Steigerwald erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Dieses großzügige und elegante Traumhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem weitläufigen Grundstück von 480,00 m² haben Sie die Möglichkeit, sich voll zu entfalten.
Durch die Verwendung von Wärmepumpen sowie der Energietypen KFW40 und KFW55 genießen Sie eine energieeffiziente und umweltbewusste Versorgung.
Für all jene, die Ihren Wohntraum Realität werden lassen möchten, hat allkauf ein maßgeschneidertes Dienstleistungspaket im Angebot, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder von den Fachleuten bei allkauf durchführen zu lassen.
Im Paket für Ambitionierte sind bereits Arbeiten wie Estrich legen, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Elektroinstallationen enthalten. Die Elektroinstallationen werden in zwei Phasen durchgeführt, während die Heizung inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert wird. Die Sanitärleitungen werden gemäß den DIN-Standards fachgerecht verlegt.
Merkmale
480 m² Grundstück
Mit dem innovativen Konzept von allkauf können Sie auch mit geringem oder gar keinem Eigenkapital Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Durch Eigenleistung können Sie bares Geld sparen und mit unseren Ausbaupaketen entfällt die mühsame Suche nach den richtigen Materialien. Unterschiedliche Ausbaustufen passen sich an Ihr zeitliches Budget an.
Im Preis inbegriffen sind das Haus inklusive Grundstück, die Bodenplatte, die Sanitärinstallation, die Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die vollständige Elektroinstallation. Darüber hinaus enthalten sind Ausbaumaterialien für Boden- und Wandbeläge, Trockenbauarbeiten, Innentüren und sanitäre Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359800 €359.800 €
2.880,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.589 €1
Kaufpreis
359.800 €
Kaufnebenkosten
19.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.397 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Michelau, Michelau im Steigerwald (97513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Umgebung und am Standort sind verschiedene Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit ortsüblichem Preis enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks.
Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Das ist großartig! Lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihrem Grundstück verwirklichen. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Für jeden haben wir das ideale Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie die Informationen zur Kenntnis genommen haben und Ihr Einverständnis geben. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Das müssen Sie sich nicht fragen, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
