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allkauf haus Südwest
416.999 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  540 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
416999 €
1.910 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  540 m² Grundstück

Ihr modernes Mehrfamilienhaus in Erbach - individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Erbach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf zwei Etagen und einem 540 m² großen Grundstück erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der flexiblen Planung können Sie jeden Raum individuell gestalten, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage, Außen-Stellplatz
Zur Ausstattung gehört:

- Architektenleistung

- Bau-Sicherheitspaket

- Heizungsanlage- und Elektropaket

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Echtholztreppe

- Bodenbeläge und Tapeten

- Luftdichtigkeitsmessung

- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

- Dämm- und Beplankungspaket

- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Sanitärobjekte

- Innentüren, Zargen und Fliesen

- Steckdosen

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

- Persönlicher Ausbauberater

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

- Zugang zur Ausbau-Akademie

- Flexible Grundrissgestaltung

- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

- Uvm.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
416999 €
1.910,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
446.189 €1
Kaufpreis
416.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erbach (55494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Reiner Jodeleit

Mobil: 0170 22 44 507

reiner.jodeleit@allkauf.de

Weitere Informationen

Provisionshinweis keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Reiner Jodeleit
Musterhaus SImmern
reiner.jodeleit@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen und Kosten zu sparen. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie flexible Grundrissgestaltung aus. Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und umfangreiche Inklusivleistungen machen Ihr Bauprojekt sicher und zukunftsfähig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Reiner JodeleitDein Kontakt
Online-ID: 261MAW142ZJX
Referenznummer: 3517-303-kw12-67838
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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