Ihr Traum-Einfamilienhaus in Reichelsheim - Individuell projektiert und hochwertig umgesetzt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen in Reichelsheim (Wetterau) projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 750 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen und genug Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Baukonzept ist flexibel und geht auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten können.
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik und energieeffizienter Bauweise gemäß KFW40 und KFW55 Standards. Zu den Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Wohnräume überzeugen mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m und sind ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten sowie Innentüren und Zargen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie das Dämm- und Beplankungspaket garantieren ein gesundes und energieeffizientes Wohnen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, wodurch Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell umgesetzt werden. Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so verbinden Sie Eigenleistung mit fachmännischer Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
489429 €489.429 €
3.441,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
528.583 €1
Kaufpreis
489.429 €
Kaufnebenkosten
39.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.341 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim, Reichelsheim (Wetterau) (61203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Reichelsheim in der Wetterau, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders reizvoll für Paare und Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für Ihren Hausbau ohne böse Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer langjährigen Erfahrung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
