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651 €
2,5 Zimmer  •  64,6 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
651 €
2,5 Zimmer  •  64,6 m² Bürofläche

Büro/Praxis/Ordination in Pachern/Hart bei Graz in Hoflage!

Vielseitig nutzbare Geschäfts- und Büroräumlichkeiten zur Miete

Diese freundlichen, hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro, Praxis, Ordination sowie für ein Nagel- oder Tattoostudio.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

* großzügigen Empfangs- bzw. Ausstellungsbereich
* separaten Arbeits-, Behandlungs- oder Büroraum
* zusätzliche Büroräumlichkeiten für flexible Nutzung
* praktischer Lagerraum oder kleine Teeküche
* WC

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit und bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten im Zuge einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!s

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <4.975m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <3.225m
Höhere Schule <5.625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <75m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.350m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <925m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
1.030,11 €
Nettokaltmiete
651,18 €
Betriebskosten
154,31 €
Heizkosten
70,31 €
Provision für Mieter
2.101,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 651,18 EUR

Lage

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Johann Kamper-Ring 4-6Hart bei Graz (8075)

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 64,60 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Susanne HanfstinglDein Kontakt
Online-ID: 26TX5L9ASWW6
Referenznummer: OBGC2025102308102494765959ecffb
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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