Modernes Mehrfamilienhaus in Marsberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marsberg besticht durch seine individuelle Anpassbarkeit an Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Familien und Gemeinschaft. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Grundstück mit 545 m² Fläche liegt im attraktiven Wohngebiet von Marsberg und bietet eine angenehme Umgebung für modernes Wohnen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, bei der der Bodenbelag nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob elegante Fliesen, wärmeisolierender Laminat oder natürlicher Parkett - jeder Bodenbelag trägt zu einem hochwertigen Wohngefühl bei und bietet je nach Material Vorteile wie einfache Reinigung, angenehme Wärme oder eine natürliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und umfassender Unterstützung. So können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf eines der drei Dienstleistungspakete zurückgreifen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Dieses System ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
545 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibler Wahl des Bodenbelags, darunter Fliesen, Laminat und Parkett, die jeweils Vorteile wie Strapazierfähigkeit, angenehme Wärme und natürliche Optik bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für optimale Dämmung und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375734 €375.734 €
1.849,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
407.672 €1
Kaufpreis
375.734 €
Kaufnebenkosten
31.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.636 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredelar, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Marsberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung umfassen naturnahe Erholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit einem Festpreis und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen können.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die selbst Hand anlegen möchten und dabei Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit, um Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
