Voll ausgestattetes griechisches Restaurant im neuen Markt Erlangen- 62 Sitzplätze/ Inventarübernahme
Im 1. Obergeschoss des stark frequentierten Einkaufszentrums "Neuer Markt" in zentraler Lage von Erlangen befindet sich dieses vollständig eingerichtete griechische Restaurant mit insgesamt ca. 62 Sitzplätzen. Zum Verkauf steht das komplette Inventar inklusive Übernahme des bestehenden Pachtvertrags mit einer Restlaufzeit von rund drei Jahren.
Der Gastraum überzeugt durch ein modernes, warmes Ambiente mit zentralem Tresenbereich und offener Raumgestaltung. Hochwertige Bodenbeläge aus Linoleum und Fliesen, sowie stilvolle Beleuchtungselemente wurden vor etwa zwei Jahren erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. 24 Innenplätze sowie 38 weitere Sitzplätze auf der Galerieebene bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt außerdem durch einen komfortablen Personenaufzug sowie einen großzügig dimensionierten Lastenaufzug, der reibungslose Lieferungen ermöglicht.
Die professionelle Gastronomieküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühltechnik sowie eine separate Kühlkammer. Der Betrieb präsentiert sich vollständig barrierefrei und gewährleistet damit einen komfortablen, uneingeschränkten Zugang für Mitarbeitende, Kunden und Besucher. Eine Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.
Diese Einheit eignet sich ideal für Betreiber, die in eine etablierte Centerlage einsteigen oder ihr Gastronomiekonzept an einem frequenzstarken Standort weiterentwickeln möchten.
Merkmale
möbliert
1 Geschoss
62 Sitzplätze
Gastraum: - 24 Sitzplätze im Innenbereich - 38 Sitzplätze auf der Galerie - Zentraler Tresenbereich - Erneuerter Bodenbelag (ca. 2 Jahre alt) - Moderne Beleuchtung (ca. 2 Jahre alt)
Inventar: - Komplettes vorhandenes Inventar Bestandteil der Übernahme
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
2.750 €
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
750 €
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Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Innenstadt, Erlangen (91052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Rathausplatz 5 in 91052 Erlangen im Einkaufszentrum "Neuer Markt", einer zentralen innerstädtischen Lage mit hoher Besucherfrequenz. Der Standort profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Erlanger Innenstadt sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.
Der Neue Markt ist ein etabliertes Center mit vielfältigem Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Gastronomiebetriebe, Einzelhandel sowie regelmäßige Laufkundschaft sorgen für eine konstante Frequenz im Gebäude. Durch die Lage im 1. Obergeschoss mit offener Galerie bietet sich eine gute Sichtbarkeit innerhalb der Mall.
Die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten im Umfeld sind fußläufig erreichbar. Erlangen als Universitäts- und Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen bietet zusätzlich ein attraktives Kundenpotenzial aus Berufstätigen, Studierenden und Besuchern. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und Centerfrequenz macht diesen Standort besonders interessant für Gastronomiebetreiber
