Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & großem Garten in Beilngries
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in n der Weinbergsiedlung von Beilngries und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, viel Tageslicht und einem schönen Gartenbereich.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders offen und freundlich.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Bad und WC sind hier getrennt.
Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse
Kabelanschluss
ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer Terrasse mit Zugang zum Garten Renoviert 2025 Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Bad mit Badewanne separates WC Kunststofffenster mit 2- bis 3-fach Verglasung Rollläden SAT-Anschluss Ölheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
8,95 €/m²
770 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
3 Monatskaltmieten 2.310 EUR
Lage
Beilngries (92339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Weinbergsiedlung, nahe dem Ortskern von Beilngries.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Durch die Nähe zum Altmühltal bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Natur- und Erholungsmöglichkeiten.
Die umliegenden Städte wie Eichstätt, Ingolstadt oder Neumarkt sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kaltmiete: 770 € - Nebenkosten: 180 € - Warmmiete: 950 € - Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.310 €) - Bezugsfrei: ab April
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
