***Baugrundstück in Zarrentin - ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Feriennutzung***
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 897 m² im Geltungsbereich des Bebauungsplans der Gemeinde Zarrentin. Das Grundstück bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit, da sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zulässig ist. Darüber hinaus erlaubt die Planung auch die Einrichtung von Ferienwohnungen, wodurch sich neben der Eigennutzung zusätzliche Nutzungsperspektiven ergeben. Die grundlegende Infrastruktur ist bereits vorgesehen, Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet befinden sich in Vorbereitung. Damit sind gute Voraussetzungen für eine zeitnahe und reibungslose Umsetzung eines Bauvorhabens gegeben. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
897 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
139,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
133.925 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Testorf, Zarrentin am Schaalsee (19246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Testorf, einem Ortsteil der Gemeinde Zarrentin am Schaalsee, im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schaalseeregion, die teilweise zum UNESCO-Biosphärenreservat gehört, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der nahegelegene Schaalsee gilt als einer der saubersten Seen Deutschlands und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Ruhesuchende. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die unberührte Natur prägen das Freizeitangebot in der Region und unterstreichen den besonderen Erholungswert dieser Lage.
Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A24 sind die Metropolregionen Hamburg und Berlin in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Kleinstadt Zarrentin am Schaalsee bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Insgesamt verbindet die Lage in Testorf auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit einer zugleich guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und stellt somit einen idealen Wohnstandort für alle dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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