Ihr neues Zuhause in Dodendorf - Stil trifft auf Funktionalität mit LivingHaus
Dieses Fertighaus in Dodendorf ist ein wahres Juwel, das den Bauhausstil mit modernen Elementen kombiniert. Mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das stylische Flachdach verleiht deinem Zuhause nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt zudem für eine optimale Raumausnutzung im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der große Übereck-Erker in einer auffälligen Farbe, der nicht nur die Blicke der Nachbarn auf sich zieht, sondern auch den Wohnraum erheblich vergrößert. Hier hast du genügend Platz für eine großzügige Kochinsel, die den Mittelpunkt des Geschehens bildet. Durch die offene Gestaltung gelangst du direkt von der Küche in deinen idyllischen Garten, wo du entspannte Stunden im Freien verbringen kannst. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist alles für dein Wohlbefinden bestens organisiert.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die in Design und Funktionalität auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern halten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsmöglichkeiten zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung dein Haus zum perfekten Zuhause macht. Zu guter Letzt ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein handwerkliches Geschick unter Anleitung von Experten zu erweitern. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit!
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
offene Küche
Badewanne
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind bereits im Paket enthalten. Du kannst eine individuell geplante Küche erwarten, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad sorgt zudem für einen effizienten Bauprozess.
Das Zuhause-Paket beinhaltet alles Notwendige, um dein Haus schnell und fix fertig zu erhalten. Durch die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden wird sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter optimiert. Darüber hinaus profitierst du von modernen Wärmepumpentechniken mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381700 €381.700 €
3.377,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
408.420 €1
Kaufpreis
381.700 €
Kaufnebenkosten
26.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.726 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.909 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodendorf (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dodendorf ist ein charmantes Dorf, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Die örtlichen Schulen genießen einen guten Ruf und sind leicht zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Netto zur Verfügung, die alles Notwendige für deinen Einkauf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass du eine gute Gesundheitsversorgung genießen kannst.
Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark bietet dir viele Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Auch Sportvereine sind vor Ort, die verschiedene Aktivitäten für Groß und Klein anbieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du schnell in die benachbarten Städte gelangst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht dir eine einfache Anreise in die umliegenden Städte und zum Arbeitsplatz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Dodendorf ist somit der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A14 und A 2 macht es gerade für Berufspendler sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baunebenkosten und Anbauteile sind nicht im Hauspreis enthalten. Grundstück enthalten.
