??Premiumlage - Business Apartment mit Garten-Lounge
Seien Sie der/die Erste, der/die in dieser voll möblierten Neubauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts am Main wohnt. Diese Erstbezugswohnung bietet ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer außergewöhnlichen Lage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Gartenterrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Der Außenbereich ist zum geschützten Gebäudeinneren hin ausgerichtet und schafft so eine ruhige Atmosphäre bei zentraler Lage. Der Garten ist von der Straße abgeschirmt und bietet Privatsphäre und einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsviertel, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Erstbezug, einen großzügigen Außenbereich und zentrales Wohnen in Frankfurt zu vereinen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.290 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Gallus, Frankfurt am Main (60326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gallusviertel ist ein lebendiges Quartier in Zentrumsnähe. 15 Gehminuten zur Messe. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 5 Autominuten entfernt.
E-Scooter Station und DB Fahrräder direkt vor dem Haus
Galluswarte : 1km
Straßenbahnhaltestelle (11,14,21): 250m
Messe: 2km
Skylineplaza: 1.9km
Fitnessstudio (FitPur): 350m
Drogerie- und Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann): 250m
Apotheke: 300m
Tankstelle: 500m
Diverse Ärzte: nähere Umgebung
Parks und Spielplätze im direkten Umfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Es kann auf Wunsch ein zusätzlicher Reinigungsservice hinzugefügt werden.
Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar (Solange der Vorrat reicht)
Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr
300€ Endreinigungspauschale
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
Wohnungsnummer: 230
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher
