Doppelhaushälfte zum Kauf 84.000 € 5 Zimmer 90 m² 310 m² Grundstück Steinach a.d. Steinach Mitwitz 96268

Doppelhaushälfte zum Kauf
84000 €
933 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 310 m² Grundstück

Für Liebhaber!

Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit Garage und Scheune in Mitwitz

* spätklassizistische Doppelhaushälfte mit Dreiecksgiebel, Baujahr 1868
* naturschieferverkleidete Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, neuwertiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Urinale und Hauswirtschaftsraum
* Obergeschoss mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Dusche mit WC
* Dachgeschoss mit Zimmerausbau und Dachboden (muss noch saniert werden)
* Sanierungskosten sind steuerlich hoch abschreibbar!
* die Räumlichkeiten im EG und OG wurden vor einigen Jahren saniert und sind sofort bezugsfähig!
* Nebengebäude mit Garage und großem Hobbyraum (mit Kaminofenanschluss) und Werkstatt
* großzügige Scheune mit großem Einfahrtstor - welche verschiedenartig genutzt werden kann
* kein Keller
* Elektro-Einzelöfen; elektr. Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad
* Holzfenster. ca. 6 Jahre alt, Terrazzoboden im Eingangsbereich
* 310 m² Grundstücksgröße
* kleiner Vorgarten
* ab sofort frei

Merkmale

Bezug: ab sofort
310 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1868
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

84000 €

933,33 €/m²

Provision für Käufer

4000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

91.619 €1

Kaufpreis

84.000 €

Kaufnebenkosten

7.619 €

Notarkosten (1,5%)

1.260 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.999 €

Grundbucheintrag (0,5%)

420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinach a.d. Steinach, Mitwitz (96268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro KronachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C2NYMXH7K9

Referenznummer: 1/20/179-380/010977