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719.900 €
3,5 Zimmer  •  127 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
719900 €
5.669 €/m²
3,5 Zimmer  •  127 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Traumhafte Penthousewohnung - provisionsfrei direkt vom Bauträger

Die Wohneinheit 5 im zweiten Obergeschoss der Pinneberger Straße ist das Highlight dieses Neubauensembles - und das merkt man vom ersten Moment an.
Dieses Projekt ist einmalig in Wedel - das letzte Haus vor den Feldern, wo Stadt und Natur ineinander übergehen. Dreieinhalb Zimmer, 127 Quadratmeter, zwei Dachterrassen mit Morgen- und Abendsonne, eine Außenküchenzeile zum Grillen und ein Blick über die Felder, der seinesgleichen sucht. Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Hamburg verzichten zu wollen.
PKW-Stellplatz und Einbauküche inklusive. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme. Erstbezug, direkt vom Bauträger, provisionsfrei.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
719900 €
5.668,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
781.093 €1
Kaufpreis
719.900 €
Notarkosten (1,5%)
10.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtrand, mitten im Grünen.

Wedel endet an der Pinneberger Straße, und genau das ist der Reiz. Wer hier wohnt, öffnet die Terrassentür und schaut auf Wiesen und Felder, die sich bis zum Horizont erstrecken. Wald und Feldwege beginnen direkt vor der Haustür - man zieht die Schuhe an und ist draußen.

Hamburg-Altona ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Hamburger Innenstadt in ca. 28 Minuten. Über die Pinneberger Straße gelangt man schnell auf die Verbindungsrouten Richtung Pinneberg, Elmshorn und die A23. Wer lieber auf das Auto verzichtet: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus und bringt einen bequem zum S-Bahnhof Wedel. Von dort fährt die S1 ohne Umsteigen direkt in die Hamburger Innenstadt und weiter bis zum Flughafen.

Für den Alltag ist alles da: Am Marienhof, fußläufig erreichbar, finden sich Edeka, Aldi und Budnikowsky sowie eine Bäckerei.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird direkt vom Bauträger angeboten, ohne Makler und ohne Provision. Gezahlt wird erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme. Da sich das Objekt noch im Bau befindet, können individuelle Ausstattungswünsche bei rechtzeitiger Anfrage gegebenenfalls noch berücksichtigt werden - sprechen Sie uns gerne an.
Visualisierungen und Videos zeigen teilweise Ausstattungsdetails, die als Sonderausstattung gelten und nicht im Standard enthalten sind. Maßgeblich ist stets die Bauleistungsbeschreibung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg
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Partnerschaft
Franziska RossknechtDein Kontakt
Online-ID: 25B6T9IY14Y2
Referenznummer: WE5 2. OG/1
Rossknecht Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Rossknecht Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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