Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.117 €/m²

2 Zimmer  •  94 m²

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Bad Salzschlirf (36364)

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Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Salzschlirf verbindet ruhiges Wohnen abseits des Trubels mit einer attraktiven Ausstattung und einer beeindruckenden Aussicht in die Umgebung. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 umfasst insgesamt zwei Etagen inklusive Dachgeschoss. Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer (Modernisierung 2013) sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Elegante Parkettböden und pflegeleichte Fliesen unterstreichen den hochwertigen Eindruck und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten sowie Pflanzen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartennutzung: Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Nutzung und Pflege zur Verfügung - perfekt für alle, die gern im Grünen sind, ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu wollen.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zeitgemäße Ansprüche stehen Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse zur Verfügung; zudem ist ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden - ein klarer Pluspunkt für Homeoffice und schnelles Internet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie solide: Die Elektrik wurde überwiegend auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in gefragter, erholsamer Lage von Bad Salzschlirf - ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Ausblick suchen, sowie für Käufer, die eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur schätzen.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 12.36, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.90