Vollerschlossenes Traumgrundstück in Südhanglage - 405 m² mit unverbaubarem Weitblick
Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Ilsfeld: Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 405 m² überzeugt durch seine sonnige Südhanglage und einen unverbaubaren Weitblick.
Die besondere Hanglage eröffnet vielseitige architektonische Möglichkeiten und eignet sich ideal für moderne Wohnkonzepte mit großzügigen Fensterflächen, Terrassen und lichtdurchfluteten Räumen. Durch die optimale Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung - perfekte Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnambiente.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden (GRZ 0,4), wodurch eine flexible Planung Ihres Traumhauses möglich ist.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an den Großraum Stuttgart und Mannheim.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die eine hochwertige, sonnige Lage mit Weitblick und Entwicklungspotenzial suchen.
Merkmale
405 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
888,89 €/m²
Provision für Käufer
4.76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
377.136 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
17.136 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
17.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilsfeld (74360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilsfeld liegt im Landkreis Heilbronn und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte sowie die Autobahn A81 in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
Stichworte
GRZ: 0,4, Bundesland: Baden-Württemberg
