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647.899 €
4 Zimmer  •  204 m²  •  520 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
647899 €
3.176 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²  •  520 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Bochum - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Komfort

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Bochum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 204 m² Wohnfläche und einem 520 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus von Anfang an einzigartig ist. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Das Wohnkonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit dem Niedrigenergie-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem - effizient, wirtschaftlich und gut für die Umwelt.

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Sicherheit. Die Rahmenbauweise aus Holz garantiert nachhaltiges Bauen bei hochwertiger Materialqualität. Zu den Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für eine exzellente Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
647899 €
3.175,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
702.969 €1
Kaufpreis
647.899 €
Notarkosten (1,5%)
9.718 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StiepelBochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 360.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26Z34IUVQ5BU
Referenznummer: MC-477214-Double7
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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