Haus zum Kauf 305.419 € 4 Zimmer 143,3 m² 478 m² Grundstück Lünebach 54597

Haus zum Kauf
305419 €
2.132 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 478 m² Grundstück

Provokant. Präzise. Persönlich - Ihr neues Zuhause in Lünebach wartet auf Sie!

- Ihr Traumhaus, Ihr Statement - nichts von der Stange!
- 143,26 m², die begeistern - Raumwunder mit Sonnenflut.
- 4 Zimmer - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
- 2 Etagen - Stil und Funktion clever kombiniert.
- Innenausbau? Ihre Wahl: Selber anpacken oder Profihände.
- Edel, robust, individuell - Bodenbelag nach Ihrem Geschmack.
- Umwelt schützen & sparen - Wärmepumpe macht's möglich.
- KfW 55 - Zukunft inklusive, Förderung sichern!

Merkmale

478 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Wärmepumpe - modern, effizient, nachhaltig.
- Fußbodenheizung - Komfort pur, jeden Tag.
- Frischluftsystem - Wohlfühlklima nonstop.
- Dreifachverglasung - Ruhe und Sicherheit garantiert.
- 2,75 m Raumhöhe - Extra-Luxus fürs Auge.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

305419 €

2.131,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

337.701 €1

Kaufpreis

305.419 €

Kaufnebenkosten

32.282 €

Notarkosten (1,5%)

4.581 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.271 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.903 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.527 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lünebach (54597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Lünebach: Rückzugsort mit Charme & Natur.
- Naturidylle, Stadt schnell erreichbar.
- Alles, was zählt: Schulen, Einkaufen, Freizeit nah.
- Ideal für Familien - Erholung direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf Fertighaus - öko, smart, preisstark.
- Ihr Paket, Ihr Tempo: Profiservice, Eigenleistung oder Full-Service.
- Eigenleistung? Mehr Sparpotenzial für Sie!
- Blitzschnell gebaut - Liefer- & Fertigstellungsversprechen garantiert.
- Inklusive: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholztreppe, 2,75 m Raumhöhe, extrahohe Türen.
- Gesund wohnen - TOXPROOF-geprüfte Materialien.
- Premium: 3-fach Fenster, Alu-Rollläden, Top-Marken, Bemusterung nach Wunsch.
- Just-in-Time-Bauweise - alles läuft präzise.
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- Vorteile allkauf Fertighaus: schnelle Bauzeit, flexible Gestaltung, Eigenleistung, Festpreisgarantie, hohe Energieeffizienz, Markenqualität, persönliche Betreuung, Planungssicherheit, Wertbeständigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2618EAWJYAEU

Referenznummer: BIT-26-03-2026-Home5