Villa d'architecte avec rooftop - Vue mer, volumes spectaculaires & terrain paysager
L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette propriété d'architecte d'environ 370 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de près de 2 400 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer, collines et nature préservée.
Accessible par un portail électrique ouvrant sur une élégante allée en pierre, la villa séduit par son architecture sobre et parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Construite en 1967, elle se développe sur trois niveaux et est surmontée d'un vaste toit-terrasse d'environ 150 m² avec aperçu mer, offrant une vue remarquable jusqu'aux reliefs toulonnais et au fort de Six-Fours.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le cour de la maison s'articule autour d'un spectaculaire salon d'environ 110 m², baigné de lumière grâce à une verrière monumentale orientée plein sud. Les matériaux nobles, mêlant parquet massif et marbre blanc, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, sublimée par une cheminée contemporaine.
La cuisine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, dispose de plans de travail en marbre et se prolonge vers une terrasse intimiste, idéale pour les repas en toute tranquillité.
Le rez-de-jardin accueille également une suite principale avec salle de bains complète et accès direct au jardin et à la piscine, permettant une vie de plain-pied confortable.
Le niveau inférieur, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis les terrasses extérieures, propose plusieurs chambres ouvertes sur le jardin ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en appartement indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'organise en larges restanques arborées de chênes-lièges, pins, palmiers, oliviers et figuiers. Différents espaces de vie viennent rythmer la propriété : une terrasse repas avec four extérieur, une piscine d'environ 10 x 4 mètres avec plage dallée et pool-house, des espaces de détente ainsi qu'un bassin d'ornement.
La partie basse du terrain, classée en espace boisé protégé, garantit la pérennité de cet environnement naturel exceptionnel.
Un garage d'environ 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une propriété rare, caractérisée par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et son rooftop propice aux réceptions face au paysage, à proximité immédiate de la mer, des plages et du massif du Cap Sicié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.
