Einfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 5 Zimmer 136 m² 555 m² Grundstück Malchow Berlin 13053

Einfamilienhaus zum Kauf
820000 €
6.029 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 555 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - Ein Traumhaus, das auf deine Wünsche abgestimmt ist

Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 136 Quadratmetern kannst du deinen Wohntraum verwirklichen. Die Architektur deines zukünftigen Zuhauses überzeugt durch eine moderne und zeitlose Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Kücheninsel ergänzt wird. Hier kannst du mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird, sofort loslegen. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist. Zudem beinhaltet das Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC, damit du und deine Gäste sich wohlfühlen können.

Im Obergeschoss findest du dein persönliches Rückzugsgebiet: Das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein modernes Badezimmer und ein Kinderzimmer, die dir viel Platz für die ganze Familie bieten. Eine Galerie im Obergeschoss bietet dir die Möglichkeit, den Raum flexibel zu nutzen, sei es als Lesebereich oder für kreative Projekte.

Mit Living Haus profitierst du nicht nur von einem individuellen Bau, sondern auch von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - alles digital und einfach zugänglich.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du kannst dein Traumhaus zudem mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus fix und fertig geliefert wird. Darüber hinaus kannst du dich im DIY-Ausbau-Coaching von Experten beraten lassen, um den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause individuell zu gestalten. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

555 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine moderne Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen begeistert. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden enthalten, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist selbstverständlich anpassbar, sodass du dein Haus wirklich nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die Sicherheit und Qualität wird durch eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen gewährleistet. Und das Beste: Alles wird fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst und dein »Wie ich es will Fertighaus« genießen kannst.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

820000 €

6.029,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

914.874 €1

Kaufpreis

820.000 €

Kaufnebenkosten

94.874 €

Notarkosten (1,5%)

12.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.274 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malchow, Berlin (13053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein neues Zuhause in Berlin besticht nicht nur durch seine individuelle Gestaltung, sondern auch durch die hervorragende Lage. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die sich ideal für Familien eignen. Der nahegelegene Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind Ärzte und Apotheken schnell erreichbar, was für einen sorgenfreien Alltag sorgt.

Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Naturliebhaber und aktive Familien attraktiv sind. Du kannst die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell in die Berliner Innenstadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gelangst. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. In dieser lebendigen Umgebung findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben benötigst.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J3ASTEG3MV

Referenznummer: 30678-10610