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allkauf haus GmbH
546.239 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  508 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
546239 €
3.342 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  508 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Möhrendorf - Modernes Wohnen trifft individuelle Gestaltung

Tauchen Sie ein in Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das gezielt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen konzipiert wurde. In der ruhigen und charmanten Wohngegend von Möhrendorf entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² Ihr neues, zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 163,45 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Lebensabschnitte bieten. Ein elegant gestaltetes Badezimmer komplettiert das durchdachte Raumkonzept und lädt zu erholsamen Momenten nach einem aktiven Tag ein. Außerdem entspricht Ihr zukünftiges Heim dem KFW55-Standard und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz. Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 508 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie:

- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe, die für ein stilvolles Ambiente sorgt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Energienutzung
- Fußbodenheizung, die angenehme Wärme garantiert
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt

Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel sowie Just-in-Time-Lieferungen, die einen reibungslosen Bauablauf gewährleisten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
546239 €
3.341,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.783 €1
Kaufpreis
546.239 €
Notarkosten (1,5%)
8.194 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.501 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhrendorf besticht durch seine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sehr gut. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur, sportlichen Betätigungen oder entspannten Zusammenkünften ein. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte machen Möhrendorf zum idealen Standort für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Rohbaus, sondern stellen Ihnen auch sämtliche Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen zur Verfügung, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen und unerwarteten Kostensteigerungen. Nicht mit allkauf! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Mit allkauf wählen Sie moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung und umfassende Unterstützung Ihre Baukosten deutlich zu senken und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung zu genießen.

Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie eine hohe Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Unsere vielfältigen Haustypen von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern bieten für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2625AZRJYG54
Referenznummer: 3773-325-kw13-79607
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