Friedenau: Ruhige 1-Zimmer-Wohnung direkt am Innsbrucker Platz
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße in Berlin-Friedenau. Auf ca. 48,8 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und ein modernes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Stehdusche und entspricht einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Ca. 48,8 m² Wohnfläche Ruhige Lage im Gartenhaus (Erdgeschoss) Frisch saniert Heller, gut geschnittener Wohnraum Voll ausgestattete Einbauküche Modern gefliestes Badezimmer mit Stehdusche Sehr gute Anbindung direkt am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Berlin-Friedenau Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar Ideal für Singles oder Berufspendler
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
21,09 €/m²
1.029 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
86 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.029,00 EUR
Lage
Hauptstraße, Friedenau, Berlin (12159)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Friedenau, unmittelbar am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an zahlreiche weitere Bezirke.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Auch Parks und Grünanlagen befinden sich in der Nähe und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.
Die Kombination aus ruhiger Gartenhauslage und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
