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Ecotherm GmbH I.V.W. Immobilien - Verwaltung - Warenvertrieb
698.000 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  620 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €
4.532 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  620 m² Grundstück

Haus in Willstätt

Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.de


Imposantes Architektenhaus in Willstätt

diese hochwertige Immobilie mit reichlich exklusiver Gestaltung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend.

Bereits beim Betreten fällt der eindrucksvolle Treppenaufgang in den Blick im Hintergrund wurde die gesamte Fassade, vom Boden bis in den Dachbereich, in einer Glaskonstruktion erstellt - dadurch wird der gesamte Bereich eindrucksvoll lichtdurchflutet.

Auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslicht-Gäste-Bad (Dusche, WC, WB) und ein kleiner Abstellraum.

Linker Hand betritt man das abgesenkte große Wohnzimmer die Besonderheiten hier sind die bodentiefen Glasschiebeelemente, die den gesamten Raum erhellen und den Zugang zu der Teilüberdachten Terrasse gewähren. Dieser Bereich wird über eine Fußbodenheizung gewärmt und zusätzlich kann über einen Holzofen Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden.

Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich ein schönes Esszimmer für angenehme Stunden mit Familie und Freunden.

Direkt im Anschluss befindet sich die Küche, auch hier ist ein Essbereich integriert.
Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse in den Garten.

Zurück im Eingangsbereich - über die attraktive Holztreppe erreicht man den Privatbereich das großzügige Tageslichtbadezimmer (Eckbadewanne, Dusche, 2 WB, WC, Bidet, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung) daneben das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer weiterhin gibt es 2 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon), der Abschluss bildet ein Abstellraum.

Das Untergeschoss ist überwiegend gefliest und aufgeteilt in ein Heiz- und Technikraum, ein Party-/Gesellschaftraum, Vorratsraum, kleine Werkstatt, Abstellraum und Büro.

Der Außenbereich ist komplett angelegt und überwiegend eingezäunt.

Die separate Doppelgarage und 3 Stellplätze gehören ebenfalls dazu.


VHB Euro 698.000,00



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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposees, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

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Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 620 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
698000 €
4.532,47 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
771.779 €1
Kaufpreis
698.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Willstätt (77731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Severinstraße 19-21, 77855 Achern
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Partnerschaft
Jürgen Enoch
Jürgen EnochDein Kontakt
Online-ID: 2625R9GMUIW2
Referenznummer: 0-573
Ecotherm GmbH I.V.W. Immobilien - Verwaltung - Warenvertrieb
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Ecotherm GmbH I.V.W. Immobilien - Verwaltung - Warenvertrieb
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