Einfamilienhaus zum Kauf 745.227 € 5 Zimmer 166,4 m² 501 m² Grundstück Stadecken-Elsheim 55271

Einfamilienhaus zum Kauf
745227 €
4.479 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 501 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Stadecken-Elsheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Stadecken-Elsheim bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und 5 Zimmern einen großzügigen und komfortablen Lebensraum, der ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Durch die individuelle Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Innenausstattung. Ihr Traumhaus entsteht so einzigartig und maßgeschneidert.

Merkmale

501 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Vielfalt an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie nach Wunsch auswählen können. Diese Böden bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat punktet mit Wärme und Wohnlichkeit, PVC ist langlebig und einfach zu reinigen, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird Ihr neues Heim umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Die Kombination aus KfW40 und KfW55 Energiestandards garantiert besonders niedrigen Energieverbrauch und somit eine nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise. Zusätzlich genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

745227 €

4.479,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

823.997 €1

Kaufpreis

745.227 €

Kaufnebenkosten

78.770 €

Notarkosten (1,5%)

11.178 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.261 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.726 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadecken-Elsheim (55271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stadecken-Elsheim, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage ideal für Familien ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, was den Standort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt. Alle Häuser werden mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

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Online-ID: 2623RTBHGJUZ

Referenznummer: 3597-303-kw13-69077