Angeboten werden hier 3 Wohnungen im Paket. Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss wurden vor etwa 3 Jahren saniert/modernisiert. Elektro-/Wasserleitungen, Bodenbeläge (hochwertiger Laminatboden), Türen/Türzargen und das Wannenbad wurden erneuert. Alle Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Einbauküche ist ebenfalls bei beiden Dachgeschosswohnungen vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch nicht modernisiert (siehe Bilder EGR). Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete aller 3 Wohnungen beträgt zusammen 23.640 €. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
- zwei Moderne Bad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC (Dachgeschosswohnungen) - hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Gartennutzung - Kellerraum - Fahrradkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.155,17 €/m²
Provision für Käufer
2.975% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
603.790 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
54.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grone, Göttingen (37081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmanten Wohnung mit praktischem Grundriss befinden sich im Greitweg in der Nähe des Bürgerhauses von Grone. Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, einen Bäcker, Metzger sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
