Ihr Herzensort - Familienglück in Bahlingen erleben
Spüren Sie, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie zum ersten Mal Ihr eigenes Traumhaus in Bahlingen betreten - ein Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihren Liebsten Geborgenheit und Entfaltung schenkt. Dieses Familienhaus wurde mit viel Leidenschaft gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie einen sicheren Hafen zu bieten, in dem Erinnerungen entstehen und Sie gemeinsam wachsen können. Die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen: Hier können Sie ausgelassen Feste feiern, Kinderlachen erfüllen lassen und wertvolle Momente der Ruhe finden.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie insgesamt fünf einladende Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen eigenen Wohlfühlort ermöglichen. Die harmonische und durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und ein angenehmes Wohnklima. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den Komfort dieses Hauses. Bitte beachten Sie: Manche Ausstattungsdetails auf den Bildern sind Sonderwünsche. Für die Korrektheit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Merkmale
418 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Emotionale Highlights: - Architektenleistung & Bauantrag inklusive - der erste Schritt zu Ihrem Wohlfühlzuhause - Bodenplatte und Frostschürze - ein solides Fundament für Ihre Zukunft - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und sanfte Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Holztreppe nach Wunsch - stilvoll und behaglich - Sorglos bauen dank umfassendem Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise elektrisch) - Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung - Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung + Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation + Dämmung und Beplankung
AUSBAUPAKET 2: + Fliesen und Bodenbeläge nach Wunsch + Malerarbeiten-Materialien + Innentüren in Wunschfarben + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke
Leistungen: + Bodenplatte, Haustechnik-Montage und Innenausbau + PV-Anlage (10 kWp) inkl. 10,0 kWh Speicher + Estrich und Sockeldämmung
Eigenleistung: Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Sanitärendmontage (jeweils inkl. Material)
Weitere Vorteile: - KFN+QNG Fördermöglichkeiten - Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Transparente Kostenübersicht für Ihre Finanzierung - Bauherren-App
Im Preis enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht im Angebot: Erwerbsneben- und Finanzierungskosten wie beispielsweise Grunderwerbsteuer, Makler oder Notar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
857850 €857.850 €
5.046,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
917.900 €1
Kaufpreis
857.850 €
Kaufnebenkosten
60.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.868 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.289 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahlingen (79353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bahlingen erwartet Sie ein Lebensgefühl voller Wärme, Natur und Lebensqualität. Das 420 m² große Grundstück schenkt Ihnen Raum für Ihre Träume: Legen Sie einen blühenden Garten an, genießen Sie sonnige Nachmittage auf Ihrer Terrasse oder lassen Sie Ihre Kinder auf dem eigenen Spielplatz toben - Ihr Zuhause wird zum Herzstück Ihrer Familie.
Die Lage vereint ländliche Ruhe mit idealer Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen Ihr tägliches Leben leichter und erfüllender.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Sie ein: Für Sicherheit, Zuverlässigkeit und einen entspannten Weg in Ihr Eigenheim. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie geben wir Ihnen das beruhigende Gefühl, bei uns bestens aufgehoben zu sein.
Profitieren Sie mit allkauf unter anderem von: - kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie - modernen Ausbauhäusern mit individueller Grundrissgestaltung - vielen Inklusivleistungen und hochwertiger Ausstattung - der Möglichkeit, mit Eigenleistungen bares Geld zu sparen
Unsere verschiedenen Haustypen - Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - passen sich Ihren Wünschen und Ihrer Lebenssituation an. Sie erwartet innovative Architektur, flexible Grundrisse und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bauantrag - Bodenplatte - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Speicher - Blower-Door-Test - Versicherungspaket für die Bauphase
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - schnelle Bauzeiten - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - umfangreiche Ausstattungspakete - nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - flexible Eigenleistung möglich - persönliche Betreuung von Anfang an - digitale Unterstützung mit der Bauherren-App - Bemusterungszentrum für Ihre Auswahl - Ausbauakademie zur optimalen Unterstützung Ihres Projekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
