Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Groß Schenkenberg! Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 in einer angenehm ruhigen Umgebung errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf etwa 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Platzangebot, das ideale Voraussetzungen für das Familienleben schafft. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Die Haustür wurden 2010 erneuert und die Dachflächenfenster folgten im Jahr 2019. Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Erholung bieten. Das Wannenbad ist funktional gestaltet, während die offene Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz im vorhandenen Carport.
Dieses Haus bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt!
Merkmale
798 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.627,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Geschätzte Gesamtkosten
308.192 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Schenkenberg (23860)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Groß Schenkenberg, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Schleswig-Holsteins. Diese ruhige Wohngegend bietet ein harmonisches Umfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass sich hier ein wunderbares Gleichgewicht aus Erholung und Alltag eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Lübeck, einer lebendigen Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigen Kulturangeboten. Ob ein Bummel durch die historische Altstadt oder ein Besuch der Museen und Theater,
Weitere Informationen
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
