Individuelles Einfamilienhaus in Mechernich - Flexibel projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Mechernich bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf 147,31 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das Haus wird genau nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie alle Details selbst mitgestalten können.
Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 Standard. So genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen. Das 489 m² große Grundstück im Wohngebiet von Mechernich bietet ausreichend Platz für Ihren Garten und Freizeitaktivitäten.
Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt Sie allkauf maßgeblich beim Ausbau: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Qualität zu profitieren.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heizung und Kühlung.
Ein Echtholztreppenhaus verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Die Innenräume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.
Zum Standard gehören bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sanitäre Ausstattung. Das haustechnische Paket beinhaltet Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima.
Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater gelingt der Innenausbau auch in Eigenregie problemlos.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449500 €449.500 €
3.051,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.756 €1
Kaufpreis
449.500 €
Kaufnebenkosten
54.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glehn, Mechernich (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mechernich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im hier beschriebenen Paket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
