Es handelt sich um ein gut vermietetes, modernes Apartment im 2. Obergeschoss in der Wohnanlage EINSTEINHOF, in Ulm-Söflingen. Das Appartement ist hell, freundlich und hat einen kleinen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum mit Strom und Licht stehen zur Verfügung. Das Baujahr 1996 verspricht allen Komfort vom Keller bis zum Dachgeschoss, selbstverständlich auch mit Fahrstuhl, gemeinschaftlichem Waschraum mit separierten Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner und Fahrradabstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisskonzept. Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Bei einer Besichtigung vor Ort erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens.
Merkmale
2. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
134900 €134.900 €
4.996,30 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
144.344 €1
Kaufpreis
134.900 €
Kaufnebenkosten
9.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.024 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlenstraße 18, Söflingen, Ulm (89077)
Das moderne Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und doch ruhig. In der Stadt und doch nahe dem Grünen. Und Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ob für Universität, Science-Park, Innenstadt oder an die schöne Donau.
Die Wohnung ist in einem gewachsenen Umfeld in Ulm im beliebten Stadtteil Söflingen. Unmittelbar in der Nähe ist der Business-Park Ulm, das KfH-Nierenzentrum Ulm, das Stadtregal, ein EDEKA Markt und der Ortskern von Söflingen mit seinem umfangreichen Handels- und Dienstleistungsangebot. Die Einkaufszentren, Lokale, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Post, Kirchen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen usw. erreichen Sie einfach über kurze Wege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis von € 134.900 beinhaltet den Kaufpreis für den TG-Stellplatz. Die Wohnung ist nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz zu kaufen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19
schmid@immoschmid.de
Heizungsart:
Heizkoerper
