Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Delmenhorst
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer im Erd- und Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 1978 errichtete Anbau, der heute als Wohnzimmer genutzt wird und durch seine großzügige Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht.
Die helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Innen- und Außenkamin sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf einen Teilkeller, die Garage sowie einen weiteren Nebenraum, der sich beispielsweise ideal als Werkstatt eignet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garten
Garage
Fenster: Kunststoff
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen: - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Innen- und Außenkamin - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Rollläden im EG und OG überwiegend elektrisch - Einbauküche mit E-Geräten - große Garage mit elektrischen Tor und Nebenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.125 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bungerhof, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Delmenhorst. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bremen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bemerkung: Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können Sie gerne mit Frau Dagmar Ebling Tel: 04221-2890281 Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
