Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Traunreut bietet auf 65 m² ein helles, modernes Zuhause. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für Komfort. Die gut strukturierte Raumaufteilung passt ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zwei terrassenartige Balkone laden zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag ist entfernt perfekt zur freien Gestaltung. Keller- und Dachbodenabteil bieten viel Stauraum, Parkplätze sind reichlich vorhanden. (Bilder KI bearbeitet!)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Herzen der schönen Stadt Traunreuts
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- gut strukturierte Raumaufteilung
- elektrischer Sonnen- und Sichtschutz
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- zwei terrassenartige Balkone
- frisch gemalert - Bilder KI generiert
- Bodenbelag wurde vollständig entfernt dadurch freie Gestaltung des Bodens
- Keller sowie Dachbodenabteil für ausreichend Stauraum
- Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden
- und, und, und ...
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Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
4.076,92 €/m²
Hausgeld
274 €274 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
24.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentral
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²