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265.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
265000 €
4.077 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss

IM HERZEN VON TRAUNREUT

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Traunreut bietet auf 65 m² ein helles, modernes Zuhause. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für Komfort. Die gut strukturierte Raumaufteilung passt ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zwei terrassenartige Balkone laden zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag ist entfernt perfekt zur freien Gestaltung. Keller- und Dachbodenabteil bieten viel Stauraum, Parkplätze sind reichlich vorhanden. (Bilder KI bearbeitet!)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Herzen der schönen Stadt Traunreuts

- helle Räume durch bodentiefe Fenster

- gut strukturierte Raumaufteilung

- elektrischer Sonnen- und Sichtschutz

- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

- zwei terrassenartige Balkone

- frisch gemalert - Bilder KI generiert

- Bodenbelag wurde vollständig entfernt dadurch freie Gestaltung des Bodens

- Keller sowie Dachbodenabteil für ausreichend Stauraum

- Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
4.076,92 €/m²
Hausgeld
274 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentral

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26MNIWI977CP
Referenznummer: 302114
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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