Einfamilienhaus zum Kauf 508.164 € 5 Zimmer 171,8 m² 605 m² Grundstück Waibstadt 74915

Einfamilienhaus zum Kauf
508164 €
2.958 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 605 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Waibstadt - Flexibel, modern und energieeffizient

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waibstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf zwei Etagen und einem 605 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Die offene und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Lebensweise und passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Dank des KFW55 Energiekonzeptes genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit zukunftssicherer Technik und nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

605 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Bautechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Paket enthalten sind unter anderem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Die Ausstattung garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch optimale Energiewerte nach KFW55 Standard.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

508164 €

2.958,40 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

561.876 €1

Kaufpreis

508.164 €

Kaufnebenkosten

53.712 €

Notarkosten (1,5%)

7.622 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.408 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.141 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.541 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waibstadt (74915)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waibstadt, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit - so verbinden Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich nur noch um den Trockenbau. So profitieren Sie von einem flexiblen und kosteneffizienten Ausbau, der Ihre Eigenleistung honoriert und optimal unterstützt wird. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, flexibles und sicheres Bauen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KV6HAGC8KW

Referenznummer: 2026-03-21_WS_H12