3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 31.05.2026
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Wohnung zum Kauf
370000 €370.000 €
5.211 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 31.05.2026
Cala Ratjada: Wohnung mit traumhaftem Meerblick und viel Potenzial in Toplage, Obj. 9601
Dieses renovierungsbedürftige Apartment liegt zentral an der Meerespromenade von Cala Ratjada, und bietet eine unverwechselbare Hafenatmosphäre. Ideal für Investoren, die durch Renovierung oder langfristige Vermietung eine gute Rendite anstreben. Mediterraner Charme trifft auf moderne Nutzbarkeit und direkten Zugang zur Promenade mit Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, plus ein großes Badezimmer. Die drei Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzung - als klassische 3-Zimmer-Wohnung, Arbeits- oder Gästezimmer oder kompakte Ferienunterkunft. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und der einladende Balkon überzeugt mit seitlichem Meerblick.
Die Küche ist funktional und bietet Raum für individuelle Aktualisierungswünsche. Offene Gestaltung mit angrenzendem Essbereich könnte die Aufenthaltsqualität erhöhen. Das Badezimmer ist großzügig und lässt sich mit neuer Sanitärkeramik, modernen Fliesen und Armaturen aufwerten. Ausbaupotenzial reicht von neuer Raumaufteilung bis zu hochwertigen Materialien, die das maritime Flair unterstützen.
Technisch überzeugt die Wohnung mit einem Personenaufzug, der den Zugang erleichtert - besonders attraktiv für Familien oder Mieter mit Mobilitätsbedarf. Die zentrale Lage am Hafen bedeutet kurze Wege zu Annehmlichkeiten; die Hafenpromenade lädt zu Spaziergängen ein.
Für Investoren ist die direkte Hafenlage ein signifikanter Werttreiber, der Renovierungsmöglichkeiten und eine potenziell hohe Vermietungs- oder Verkaufspreisspanne schafft. Drei Zimmer bieten Flexibilität für Mietobjekte oder Ferienunterkünfte. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lassen sich zeitnah Wertsteigerungen erreichen.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 31.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
* Meerblick * Balkon * zwei Schlafzimmer * Einbauküche * Personenaufzug * Toplage am Hafen von Cala Ratjada
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
5.211,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Cala Ratjada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cala Ratjada ist einer der attraktivsten Ferienorte der Insel. Er bietet wunderschöne Strände und Buchten, Pinienwälder, eine lange Strandpromenade, einen charismatischen Hafen, gute Restaurants, Bars und Diskotheken, schöne Geschäfte, große Supermärkte - aber auch ruhige, sehr angenehme Wohngegenden mit etwas Meer- und Panoramablick. Von hier aus sind das Zentrum des Ortes, der hübsche Hafen oder das Meer zu Fuß zu erreichen.
Sportler finden hier in einem Umkreis von ca. 10 km vier populäre Golfplätze, diverse Tennisplätze oder auch Wassersportaktivitäten. Immer wieder einen Besuch wert sind auch die beiden mittelalterlichen Städte Artá und Capdepera, die den Besucher mit ihren malerischen alten Gassen, den hübschen Geschäften und typischen Bars verzaubern. Palma mit der wunderschönen Altstadt und der Flughafen sind aufgrund der gut ausgebauten Schnellstraßen in nur 50 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Maklerprovision ausschließlich vom Verkäufer getragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Balearische_Inseln
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
