Sofort bezugsfreies Reihenendhaus am Rande Spandaus
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Reihenendhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist ohne Renovierungsaufwand direkt einzugsbereit. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die großzügige Raumaufteilung mit Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafräumen im Obergeschoss, Loft im Dachgeschoss sowie Wellness- und Nutzbereichen im Keller eignet sich das Haus ideal für Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Merkmale
260 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
ca. 195 m² Nutzfläche (Nachweis vorhanden) neue Fenster moderne Gasbrennwerttherme Einbauküche sowie Bad und Gäste-WC Sauna mit Duschbereich Whirlpool im Bad Solaranlage mit ca. 7 kWh Speicher Garage/Außenbereich elektrische Rollläden im EG digital steuerbare Heizkörper Wallbox in der Garage frisch gestrichene Fassade Garten und Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
4.007,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
590.205 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
61.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Berlin-Spandau, nahe der Stadtgrenze zu Falkensee. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Mehrere Buslinien entlang der Straße verbinden schnell mit dem Bahnhof Berlin-Spandau (S-Bahn, Regional- und Fernverkehr). Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die Havel für hohen Freizeit- und Erholungswert .
Die Reihenhausendlage sorgt für ein ruhiges Wohngefühl, während die nahe Hauptstraße eine gute Erreichbarkeit bietet - ohne spürbare Lärmbelastung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: d.guenter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
