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325.000 €
10 Zimmer  •  250 m²  •  2.650 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €
1.300 €/m²
10 Zimmer  •  250 m²  •  2.650 m² Grundstück

MEHRGENERATIONEN WOHNEN UND RESTHOF FÜRS FESTIVAL

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet. Das riesige Baugrundstück und das Potenzial für Projektentwickler machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in Wacken und die sehr gute Vermietbarkeit runden das Angebot ab. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Wohnungen solide vermietet

- große Werkshalle mit Ausbaupotenzial

- sehr großes Baugrundstück

- Potenzial für Projektentwickler

- mitten in Wacken

- sehr gute Vermietbarkeit

- Grundstück teilbar

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 2.650 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1910
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wacken (25596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentral gelegenes Projekt für jemanden der den Charme und die Chance erkennt aus diesem Objekt eine einzigartige Perle zu formen

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 253J78R99LX5
Referenznummer: 302321
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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