Großzügiges und modernes Wohnen mit tollem Fernblick
Diese moderne Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² großzügigen Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1962, wurde jedoch in den letzten 3 Jahren hochwertig saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist sehr hell und geräumig gestaltet. Durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die zwei Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne. Die gesamte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Design.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem offenen Arbeitsbereich, einem Tageslicht-Badezimmer bodentiefer Dusche und WC und einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Flurbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon mit toller Aussicht. Des Weiteren verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Dieses Tageslicht-Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschafts-/Waschraum.
Der Gebäudezustand ist ausgezeichnet und entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz. Die letzte Modernisierung wurde zwischen 2023 und 2025 durchgeführt, so dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Die Lage der Immobilie ist recht zentral und dennoch ruhig, so dass eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist. Diese Maisonettewohnung bietet ein stilvolles und komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5.400,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Eilpe, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Eilpe ist geprägt von grünen Parks und Spielplätzen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass die Innenstadt bequem erreicht werden kann.
Hagen selbst ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre vielseitige Kunst- und Kulturszene und veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Die Region um Hagen herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zum Sauerland. Wander- und Radwege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem sind beliebte Ausflugsziele wie der Harkortsee und die Burg Altena nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2023-2025
