Es handelt sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einer voll unterkellerten Erweiterung mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 134 m² Wohnfläche. Das Ursprungsbaujahr wird im Verkehrswertgutachten mit 1937 angegeben, der Umbau/Erweiterung des Wohnhauses mit dem Jahr 2020. Zum Haus gehört eine Garage. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 447m². Das Verkehrswertgutachten wurde ohne Innenbesichtigung erstellt, dem Sachverständigen wurde der Zutritt nicht ermöglicht.
Merkmale
Zwangsversteigerung
447 m² Grundstück
Stellplatz
Aufgrund der nicht ermöglichten Innenbesichtigung können keine genauen Angaben zur Ausstattung gemacht werden. Konstruktive Ausstattungsmerkmale (Wände, Decken etc.) sind dem Verkehrswertgutachten zu entnehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1937
Preisdetails
Kaufpreis
704000 €704.000 €
5.253,73 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Lage
Dirschauer Weg 10, Hassels, Düsseldorf (40599)
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Hassels von Düsseldorf, einer Stadt mit rund 629.000 Einwohnern und einem lebendigen städtischen Flair. Die Immobilie liegt ungefähr 9,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Rheinmetropole macht. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Für die tägliche Mobilität stehen Ihnen eine Bushaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung, eine Zugstation in rund 1,5 km Entfernung und eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 1,6 km Entfernung zur Verfügung. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen, Restaurants und Fitnessstudios bietet der Stadtteil Hassels eine hervorragende Infrastruktur für ein angenehmes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist unter Umständen im Versteigerungstermin möglich. Eine Innenbesichtigung wie auch einen freihändigen Verkauf können wir aktuell nicht anbieten. Die dargestellten Grundrisszeichnungen können von den Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Versteigerung
Aktenzeichen: 0084 K 0013/ 2025, Versteigerungstermin: 2026-06-18T09:30:00, Amtsgericht: AG Düsseldorf, Verkehrswert: 704.000,00
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Versteigerung am 18.06.2026 00:00:00
