Mehrgenerationen- / Selbstversorger- / Haus und große Werkstatthalle
Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt mit einem parkähnlichen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Mehrgenerationenprojekt, Selbstversorger oder Menschen mit Platzbedarf für Handwerk und Hobby. Ein idyllischer Teich unterstreicht den besonderen Charakter des weitläufigen Areals. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Flurstücke und bietet damit großzügige Flächenreserven sowie vielseitige Gestaltungsoptionen.
Merkmale
9.581 m² Grundstück
ausbaufähiges Dach
Garten
Fernblick
Außen-Stellplatz
Bebauung und Ausstattung • 2-Familienhaus (Grundstück: 1.102 m²), Baujahr 1927 Die Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist zur Zeit vermietet und wird voraussichtlich zum Januar 2027 frei. Im 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 80 m². Die Elektrik wurde bereits modernisiert. • Ehemaliger Reitstall Umgebaut zu einer Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie der Möglichkeit diese zu erweitern.
• Weitere Gebäude - Große Werkstatt (Halle) mit Fahrzeugunterstellplätzen - Kleine Remise Beide Häuser verfügen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.Alle Medien Wasser. Entwässerung, Strom und Gas liegen an.
Zustand Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein besonderes Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Charakter.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
493000 €493.000 €
1.825,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
552.505 €1
Kaufpreis
493.000 €
Kaufnebenkosten
59.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.395 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rietz-Neuendorf, einer charmanten Gemeinde, die ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Die Kreisstadt Beeskow ist mit etwa 6 km Entfernung schnell erreicht, dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Etwa 15 km östlich des beliebten Erholungsgebiets Bad Saarow mit seinem malerischen Scharmützelsee, bietet Rietz-Neuendorf eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Nur ca. 19 km südlich der Stadt Fürstenwalde/Spree gelegen, haben Sie Anschluss an den Regionalexpress RE1, der Sie schnell und bequem nach Berlin bringt. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe am Schloss Groß Rietz. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, war einst Teil dieses historischen Anwesens, welches liebevoll restauriert wurde und der Umgebung ein einzigartiges, historisches Flair verleiht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser geschichtsträchtigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an regionale Zentren profitieren.
