Wohnung zum Kauf 228.000 € 4 Zimmer 89,4 m² frei ab sofort Innenstadt Kaiserslautern 67657

Wohnung zum Kauf
228000 €
2.549 €/m²
4 Zimmer • 89,4 m² • frei ab sofort

KL-Nord: ETW mit tollem Blick über die Stadt - 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz

Die Wohnanlage mit insgesamt 24 WE wurde Ende der 70 er Jahre in zentrumsnaher Lage errichtet und 1996 in Wohneigentum aufgeteilt. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten, auch am Gemeinschaftseigentum, durchgeführt. Zuletzt wurde die Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt. Zur Wohnung besteht ein nahezu barrierefreier Zugang. Des Weiteren ist ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

Sanitär: - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - raumhoch gefliest
- Gäste-WC

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Laminat

Heizung: Fernwärme (seit 2025)

Sonstiges: - Stellplatz (Nr. 19)
- Kellerraum Nr.19
- Einbauküche
- Personenaufzug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

228000 €

2.549,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

252.100 €1

Kaufpreis

228.000 €

Kaufnebenkosten

24.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.420 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in guter, sonniger Lage, ca. 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Zur Innenstadt verkehren regelmäßig städtische Buslinien.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 26RAHU7ANS21

Referenznummer: 3880