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allkauf haus GmbH
574.880 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  285 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
574880 €
4.042 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  285 m² Grundstück

Ein Raumwunder, ein neues Einfamilienhaus in Heusenstamm - malerfertig ausgebaut inkl. Grundstück

Dieses projektiertete Einfamilienhaus in Heusenstamm wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Grundstück misst 285 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien.

Das innovative Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten - somit übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihrem Traumhaus entgegenfiebern.

Merkmale

  • 285 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen, während Laminat eine warme, behagliche Atmosphäre schafft und zudem robust gegen Abnutzung ist.

Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart ist energiesparend, nachhaltig und trägt zum niedrigen Energieverbrauch bei. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergie sowie KfW40 und KfW55-Standards, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und für ein gesundes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
574880 €
4.041,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
620.870 €1
Kaufpreis
574.880 €
Notarkosten (1,5%)
8.623 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedenstraße 9Heusenstamm (63150)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Heusenstamm in einem attraktiven Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheke, Bahnhof sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie die Vorteile einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere modernen Fertighäuser werden mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen projektiert, so dass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: Free Time, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen je nach Wunsch verschiedene Ausbauleistungen abnehmen oder Sie ganz selbst aktiv werden lassen. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inklusive, das alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt.

So können Sie entspannt Ihren Hausbau genießen, während wir für Sie sorgen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Vitali StettingerDein Kontakt
Online-ID: 26RDB9EJLC9K
Referenznummer: 3019-13-kw11-77717 OFF FT
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