Haus 339m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Vinodolska opcina
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Tribalj, unweit von Crikvenica, direkt am wunderschönen Tribaljsko-See gelegen. Die 2018 erbaute moderne Immobilie bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und Annehmlichkeiten und ist somit ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung geeignet.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei zusätzliche WCs, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Balkone, eine geräumige Terrasse, ein Spielzimmer, eine Sauna und ein beheizter Innenpool mit 32 m² Fläche und 135 cm Tiefe. Der Pool befindet sich im Untergeschoss und ist mit Fußbodenheizung, Wandheizung und einem Luftentfeuchtungssystem ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Pools befinden sich eine Sauna und eine Dusche, während das Spielzimmer mit Fitnessbereich direkten Zugang zum Garten mit Terrasse, Sonnendeck und Grillplatz bietet.
Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über ein Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf dem Dach über dem Pool sind Anschlüsse für Solarpaneele vorbereitet, was zusätzliche Energieeffizienz ermöglicht.
Die Lage der Villa bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Tribaljsko-See - ein Paradies für Angler, Radfahrer, Paragleiter, Wanderer und Naturliebhaber. Seit 2019 wird die Villa erfolgreich touristisch vermietet und erzielt ganzjährig eine hohe Auslastung, was eine schnelle Kapitalrendite und hervorragende Gewinnchancen gewährleistet.
Im März 2026 wurde ein Solarkraftwerk installiert, das das Recht hat, überschüssigen Strom in das Wasserkraftwerksnetz einzuspeisen.
Diese moderne Villa in Tribalj stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine luxuriöse Immobilie am Meer und See mit vielfältigem Angebot und ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
ID CODE: 1317
Domagoj Margeta
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