Einfamilienhaus zum Kauf

1550000 €1.550.000 €

5.849 €/m²

4 Zimmer  •  265 m²  •  1.088 m² Grundstück

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Gmund am Tegernsee / Moosrain (83703)

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PERFEKT GELEGEN - ZUM ARBEITEN UND LEBEN
Der kurze Weg zum Ufer des Tegernsees kann zu Fuß binnen einer halben Stunde, in 15 Minuten mit dem Fahrrad, in vier Minuten mit dem Auto oder in 14 Minuten mit der Bahn (BRB RB57) zurückgelegt werden. Praktischerweise verläuft die Regionalbahn unweit vom Haus entfernt. Das daraus resultierende, weitere Plus ist, dass beispielsweise die Realschule Gmund in zehn Minuten und der Münchner Hauptbahnhof in 53 Minuten mit der Bahn erreichbar sind.
Ebenso attraktiv ist die Lage für Autofahrer: in 45 Minuten befinden Sie sich in der Münchner Innenstadt, in einer Stunde am Münchner Flughafen, in 40 Minuten in Rosenheim und in 15 Minuten in Bad Tölz.
Öffentliche Einrichtungen, wie Grund- und Realschule, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Hort, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Frisöre, Shops, Boutiquen, Restaurants, Bars und Hotels befinden sich in Gmund. Die medizinische Versorgung ist in der gesamten Region einzigartig - Dank der hohen Dichte an Kliniken und Krankenhäusern rund um den Tegernsee und der nahegelegenen Orte Bad Tölz, Miesbach, Holzkirchen.

LEBEN AM TEGERNSEE
Traditionsbewusst und modern, bodenständig und weltoffen, voller Genuss und Kreativität - so kennt man die Orte am Tegernsee. Sie sind Schauplätze für Sport, Kultur und Events. Die Nähe zu München und Salzburg, das Spektrum an medizinischen Einrichtungen und die ausgezeichnete Gastronomie machen das Tegernseer Tal zu einer Oase, die ihresgleichen
sucht. Hier fühlt man sich geborgen und genießt die Vorzüge eines hohen Lebensstandards. Dazu tragen vor allem auch die hervorragende Wasserqualität des Sees, die pittoreske Landschaft und das ganzjährige Freizeitangebot bei.