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700 €
2 Zimmer  •  44 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer  •  44 m²  •  EG

Neubau ELW mit exklusiver Ausstattung

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung im EG eine Doppelhauses mit exklusiver Ausstattung:

Achtung: Die Wohnung wird maximal an eine Person vermietet. Keine Haustiere.
Bitte aufgrund der hohen Anzahl der Interessenten eine Kurzvorstellung, alle anderen Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Im hellen, lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich - mit eigener Terrasse - zwei Zimmer nebst Bad (mit Walk-In Dusche), sowie eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombi.

Die Süd-West Terrasse ist mit einem eigenen Beet geschmackvoll bepflanzt. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Terrasse
  • Carport
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung. Designböden, Badkeramik Villeroy&Boch, Kaldewei, Walk-In Dusche, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm (WLAN-fähig), großflächige Fliesen. Fensterbänke Jura-Kalkstein.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
800 €
Kaltmiete
15,91 €/m²
700 €
Nebenkosten
30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2100 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Lage

address-icon
TegernbachPfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die DHH befindet isch am Ortsrand von Tegernbach. Ortsteil von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Im Ort befindet sich eine Bäckerei und ein Kindergarten, welche fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist ein Getränkemarkt, ein kroatisches Restaurant und eine KfZ-Werkstatt vorhanden. Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz. Ein Kosmetikstudio befindet sich ebenfalls vor Ort. Der nächste Supermarkt (Hohenwart oder Pfaffenhofen) ist 5 km entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. sind in den Nachbarorten Hohenwart und Pfaffenhofen zu erreichen. Ein herrlicher Radweg führt nach Pfaffenhofen.

Die B300 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage ist daher für Pendler auch durch die A9 (Augsburg, Ingolstadt, München, Regensburg) ideal. Mit dem Zug (Bahnhof Pfaffenhofen) hat man gute Verbindunen nach München, Ingolstadt und Nürnberg. Den Flughafen München erreichen Sie in 40 Minuten Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine Haustiere!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2677B9R36589
Referenznummer: 443369
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