Ihr Traumhaus in Otterberg - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Otterberg! Dieses liebevoll projektiertes Eigenheim mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 545 m² großen Grundstück erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen und bietet Platz für eine Familie mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Bodenbeläge, die von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Laminat reichen, bieten Ihnen eine breite Auswahl an Möglichkeiten. Parkett und Teppichboden sorgen für ein warmes und einladendes Wohnambiente, während PVC und Laminat eine pflegeleichte und flexible Lösung darstellen.
Genießen Sie die Vorteile einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55, was es besonders effizient macht.
Merkmale
545 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Haus bietet folgende bauliche und technische Details:
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien - Gehoben ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Fertigparkett, Fliesen, Laminat und weitere Bodenbeläge nach Wunsch - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissgestaltung und Ausbaupakete möglich
Die Vorteile der gewählten Bodenbeläge liegen in ihrer Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und der Möglichkeit, verschiedene Stile und Atmosphären in Ihrem Zuhause zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451288 €451.288 €
2.707,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
482.877 €1
Kaufpreis
451.288 €
Kaufnebenkosten
31.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.769 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otterberg (67697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und entdecken Sie die Möglichkeiten eines hochwertigen Ausbauhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
