Zwangsversteigerungsangebot: Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stockheim
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Nach den vorliegenden Unterlagen wurde das Wohnhaus ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in einer klassischen, funktionalen Gebäudestruktur mit klarer Trennung der Wohneinheiten.
Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen, angeordnet im Erd- und Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss, das zusammen mit der Wohnung im Obergeschoss als Maisonettewohnung genutzt werden kann. Gemäß den vorliegenden Unterlagen betragen die anrechenbaren Wohnflächen ca. 82,85 m² im Erdgeschoss, ca. 82,85 m² im Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 35,69 m² in der ausgebauten Dachgeschossetage, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 201,39 m² ergibt (zzgl. Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss).
Die Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Zusätzlich sind Anschlussmöglichkeiten für Einzelöfen vorhanden.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich. Der Erwerb ist ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft möglich, die bereits beantragt wurde. Für Fragen zu dem Verfahren und weitere Informationen steht Ihnen gerne der Objektbetreuer zur Verfügung!
Merkmale
827 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
324000 €324.000 €
1.608,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
341.820 €1
Kaufpreis
324.000 €
Kaufnebenkosten
17.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim (96342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der oberfränkischen Gemeinde Stockheim im Landkreis Kronach und liegt im Naturpark Frankenwald innerhalb des Talbeckens der Haßlach, etwa 8 km nördlich von Kronach. Stockheim mit rund 4.900 Einwohnern bildet gemeinsam mit dem Markt Pressig ein Unterzentrum und verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Das Grundstück befindet sich in relativ zentraler Lage, westlich der Bundesstraße B 85 und in der Nähe des Rathauses. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie teilweise gemischt genutzte Gebäude geprägt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet. Überregional bestehen Verkehrsanbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels (jeweils ca. 35 km), Kronach (ca. 8 km) sowie Sonneberg (ca. 20 km). Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A 70 und die A 9 . Ein Bahnanschluss besteht in Stockheim in etwa 0,5 km Entfernung sowie in Kronach in ca. 8 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
