Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Ambiente und verleihen dem Raum eine angenehme Leichtigkeit, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und geht fließend in den Außenbereich über: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Start in den Tag eignet.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit seiner komfortablen Größe überzeugt und ausreichend Platz für eine funktionale sowie zugleich angenehme Gestaltung bietet. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein kommunikatives Wohnkonzept unterstützt - ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit miteinander verbinden möchten.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung einen angenehmen Rückzugsort darstellt. Auch hier sorgt die helle Ausrichtung für eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller und einen seperaten Waschraum.
Insgesamt zeichnet sich die gesamte Wohnung durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung und ein stimmiges Raumgefühl aus. Die attraktive, innenstadtnahe Lage rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer äußerst interessanten Gelegenheit.
Merkmale
Bezug: nach Absprache!
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
4.261,90 €/m²
Hausgeld
179 €179 €
Provision für Käufer
3,57 % Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schorndorf, einer charmanten und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Schorndorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 ist Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz Linie S2, wodurch eine bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Schorndorf mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das wirtschaftsstarke Zentrum Stuttgart.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 39.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.09
