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11.570 €
6 Zimmer  •  317 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
11.570 €
6 Zimmer  •  317 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Beletage in herrschaftlicher Jugendstil-Villa Altbogenhausen mit Lift, TG und Terrasse im 1. OG

In einer der besten Lagen Bogenhausens, in der Nähe des Friedensengels, befindet sich diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Die Villa wurde 2007 kernsaniert und im rückwärtigen Teil mit einem modernen Anbau und Tiefgarage erweitert. Ein herrschaftliches Treppenhaus mit Wandverzierungen und Gewölbedecken, hohe Räume sowie die gehobene Ausstattung verleihen diesem Anwesen seinen äußerst repräsentativen Charakter.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über eine ca. 70 m² nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Ein Wohnbereich mit offener Küche ist bodentief verglast und ist mit der großen Westterrasse verbunden, ein zweiter Wohnbereich/Bibliothek mit Erker verfügt über einen kleineren Balkon nach Osten.

Weitere 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Empfang sowie ein nützlicher Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in Verbindung mit der sensationellen Terrasse vereinen sich zu einer traumhaft schönen Altbauresidenz mit den Vorzügen eines Neubaus.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragen-Stellplätze je € 200,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
12.670 €
Kaltmiete
36,50 €/m²
11.570 €
Nebenkosten
1.100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Kaution
34710 €

Lage

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Möhlstraße 9BogenhausenMünchen (81675)
München - Altbogenhausen
Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft der italienischen und englischen Generalkonsulate gilt dieser Teil als einer der vornehmsten Adressen Altbogenhausens.

Weitere Informationen

Besichtigung Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Pettenkoferring 97, 84453 Mühldorf
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Online-ID: 26Z8B7C2FK1C
Gerhard Hausberger Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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