Beletage in herrschaftlicher Jugendstil-Villa Altbogenhausen mit Lift, TG und Terrasse im 1. OG
In einer der besten Lagen Bogenhausens, in der Nähe des Friedensengels, befindet sich diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Die Villa wurde 2007 kernsaniert und im rückwärtigen Teil mit einem modernen Anbau und Tiefgarage erweitert. Ein herrschaftliches Treppenhaus mit Wandverzierungen und Gewölbedecken, hohe Räume sowie die gehobene Ausstattung verleihen diesem Anwesen seinen äußerst repräsentativen Charakter.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über eine ca. 70 m² nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Ein Wohnbereich mit offener Küche ist bodentief verglast und ist mit der großen Westterrasse verbunden, ein zweiter Wohnbereich/Bibliothek mit Erker verfügt über einen kleineren Balkon nach Osten.
Weitere 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Empfang sowie ein nützlicher Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in Verbindung mit der sensationellen Terrasse vereinen sich zu einer traumhaft schönen Altbauresidenz mit den Vorzügen eines Neubaus.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragen-Stellplätze je € 200,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
12.670 €
Kaltmiete
36,50 €/m²
11.570 €
Nebenkosten
1.100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Kaution
34710 €34.710 €
Lage
Möhlstraße 9, Bogenhausen, München (81675)
München - Altbogenhausen Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft der italienischen und englischen Generalkonsulate gilt dieser Teil als einer der vornehmsten Adressen Altbogenhausens.
Weitere Informationen
Besichtigung
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.