Vielseitiges 475-m²-Grundstück in ruhiger Wohnlage von Farschweiler
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitig nutzbares Grundstück in Farschweiler mit einer Fläche von 475 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist über einen öffentlichen Gemeindeweg bequem erreichbar, was eine unkomplizierte Zufahrt gewährleistet.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch zweigeschossige Wohnhäuser geprägt und vermittelt ein harmonisches, gewachsenes Ortsbild. Aufgrund der bestehenden Struktur ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten. Ob und in welchem Umfang eine Wohnbebauung möglich ist, muss allerdings noch geprüft werden, wodurch Ihnen Raum für flexible Planungsansätze bleibt.
Durch die naturnahe Umgebung und die angenehme Wohnlage eignet sich das Grundstück ideal für all jene, die ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Ob als zukünftiges Baugrundstück oder alternative Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen in einer beliebten, ruhigen Gemeinde.
Enders & Partner Immobilien begleitet Sie gerne bei allen weiteren Schritten und steht Ihnen für Fragen sowie zur Abstimmung der möglichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
475 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
115,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
56.964 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
1.964 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Farschweiler (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Farschweiler, einer charmanten Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Ruwer. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, wohnfreundliches Umfeld aus, das von überwiegend zweigeschossiger Wohnbebauung geprägt ist. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl und lädt zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür ein.
Farschweiler liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Stadt Trier sowie die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die ländlich geprägte, aber dennoch zentrale Lage bietet der Ort eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen öffentlichen Gemeindeweg, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Lage eignet sich sowohl für Menschen, die naturnah leben möchten, als auch für Pendler, die die Nähe zu Trier und der Region schätzen.
