Eine moderne Wohnung im zweiten Stock einer hochwertigen Neubauanlage in der Nähe von Pula, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und zeitgemäße Ausstattung für modernes Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage mit mehreren Gebäuden, die jeweils über eigene Parkplätze, Abstellräume und gepflegte Außenbereiche verfügen. Die Innenräume sind praktisch gestaltet, mit großzügigen Wohnbereichen, hochwertigen Materialien und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und garantiert Langlebigkeit sowie Energieeffizienz. Die Fassade kombiniert moderne Dämmung mit eleganten Steinelementen, während das Flachdach über fortschrittliche Abdichtungs- und Isolationssysteme verfügt. Außenfenster aus anthrazitfarbenem PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz sorgen für höchsten Komfort.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden, glatten Wandoberflächen und edlen Anstrichen ausgestattet. Die Badezimmer bieten verschiedene Designoptionen zur individuellen Auswahl. Sicherheit wird durch einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und Abstellraum, die fester Bestandteil der Immobilie sind. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die Lage nur 1000 Meter vom beliebten Strand Hidrobaza entfernt ermöglicht schnellen Zugang zum Meer sowie zu Spazierwegen und Freizeitangeboten. Geschäfte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Pula schnell erreichbar ist.
Pula zählt zu den begehrtesten Standorten in Istrien und ist bekannt für seine Geschichte, lebendige Atmosphäre und starke Nachfrage im Tourismussektor. Hervorragende Infrastruktur und Nähe zu den Brijuni-Inseln machen diese Lage besonders attraktiv.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3841
Maja Lovrinovic Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
Merkmale
2. Geschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
199200 €199.200 €
3.434,48 €/m²
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Lage
Stinjan, Pula, Stinjan
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
