Doppelhaushälfte zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 97 m² 776 m² Grundstück Südstadt Neubrandenburg 17033

Doppelhaushälfte zum Kauf
255000 €
2.629 €/m²
4 Zimmer • 97 m² • 776 m² Grundstück

GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE MIT GROSSER SONNENTERRASSE + VIEL PLATZ IM UNTERGESCHOSS

Kurzbeschreibung FAST IN DER CITY: HAUSHÄLFTE M Objekt WOHNEN AUF EINER EBENE:
Ein Zuhause mit grossem Grundstück am Rande der Neubrandenburger Südstadt können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die ab 1991 modernisierte Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Grundriß, die große Sonnenterasse mit herrlichem Fernblick in Richtung Tollensesee und die Komplettunterkellerung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnen's auf einer Ebene, die Wohnküche mit Terrassenzugang, das große Wohnzimmer mit Eßbereich und ebenso Terrassenzugang und natürlich das Untergeschoß mit großem Hobbyraum, Waschküche mit WC und Dusche, großer Werkstatt und weiteren Nutzräumen.
Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, hier sind Ihre Ideen zur Neu-Gestaltung gefragt. Viel Platz zur Erholung und zum Spielen und Toben ist aber bereits jetzt vorhanden.
Zum Grundstück gelangt man auch über die Terrasse und den Nebeneingang des Untergeschosses.

Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Merkmale

Bezug: sofort
776 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Carport

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Eingangsdiele und Flur, Parkettboden
- großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Parkettboden
- Küche mit Einbauküche, Terrassenzugang, Fliesenboden
- überdachte Terrasse, Grundstückszugang, Fliesenboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, PVC-Belag
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden
Untergeschoß (größtenteils beheizt)
- Diele, Terrazzoplatten
- großer Hobbyraum, PVC-Belag
- Flur mit Grundstückszugang, Fliesenboden (tlw. offen)
- Waschküche mit Dusche und Toilette, Fliesenboden
- Wirtschaftraum mit Grundstückszugang, Fliesenboden,
- Heizungsraum mit Tanklager, Terrazzoboden
- Lagerraum (ehemalige Garage), Betonboden
- große Werkstatt mit Ofen, Betonboden
- Lagerraum, PVC Belag

AUSSTATTUNG:
- Massivbau mit Wärmedämmung und Putzfassade
- Dacheindeckung Bitumenbahnen
- Kunststoff-Isolierglasfenster tlw. mit Rollläden
- Buderus-Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kellertreppe Wendel, Holzbelag auf Stahlgestell
- Kanalanschluß

NEBENGELASS:
- große Sonnenterrasse
- Carport
- Gartenpavillon
- Gewächshaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.628,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

284.503 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

29.503 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südstadt, Neubrandenburg (17033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande der Neubrandenburger Südstadt mit Stadtbusanbindung.
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH. Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH

Südbahnstr. 10, 17033 Neubrandenburg

Herr Markus ToberDein Kontakt

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Online-ID: 26VZCVWARJTW

Referenznummer: o1356