Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 123 m² 238 m² Grundstück Dühren Sinsheim - Dühren 74889

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.423 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 238 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Stellplätzen in ruhiger Lage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
238 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.422,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dühren, Sinsheim - Dühren (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Sinsheimer Ortsteil Dühren überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in angenehmer Umgebung. Geprägt von gewachsener Nachbarschaft und viel Grün bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität abseits des Trubels, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Sinsheimer Stadtzentrum schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße sowie die nahegelegene Autobahn A6 sind umliegende Städte wie Heidelberg, Heilbronn oder Mannheim bequem zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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