Flexibles Einfamilienhaus in Gedern - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche und 2 Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 620 m² große Grundstück in der idyllischen Stadt Gedern bietet eine perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen und ermöglichen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, und Teppichboden sorgt für warme, angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und das Gebäude dem KFW55-Standard entsprechend energieeffizient macht. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, die Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467600 €467.600 €
2.199,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.008 €1
Kaufpreis
467.600 €
Kaufnebenkosten
37.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.014 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gedern, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, ideal für Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die kurze Bauzeiten mit hoher Qualität und individueller Planung verbinden. Profitieren Sie von umfassender Beratung, professioneller Unterstützung und einem starken Service, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei realisiert wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
